반응형 부동산학개론3 고전적 지대이론 정리노트 1. 리카도의 차액지대설 1) 발생원인지대가 발생하는 이유는 비옥한 토지가 상대적으로 희소하고 비옥도에 따른 토지의 수확체감현상이 있기 때문이다.토지의 비옥도 차이가 생산성의 차이를 유발하기때문에 지대의 차이를 발생시킨다. 2) 내용토지마다 생산성이 다르니 토지의 지대란 생산물의 가격에서 생산비를 뺀 것이다.[ 지대 = 생산물의 가격 - 생산비 ]따라서 지대는 잉여(불로소득)이며 가격이 곧 지대를 결정한다.생산비와 생산물의 가격이 일치하는 한계지에서는 지대가 발생하지 않는다. 2. 마르크스의 절대지대설1) 발생원인자본주의하에서 토지 소유자는 토지를 독점하고있기 때문에 한계지에서도 지대가 발생할 수 있다. 2) 내용토지 소유자는 한계지더라도 대가를 지불하지 않으면 토지 사용을 허가하지 않기 때문에 지대가 .. 2018. 9. 27. 완전경쟁시장과 불완전경쟁시장 완전경쟁시장과 불완전경쟁시장 완전경쟁시장은 경제학에서 단순하게 이론으로만 존재하는 시장모형입니다. 완전경쟁시장에서는 생산자와 소비자가 항상 다수기때문에 완전경쟁상태가 되어 시장 가격결정에 생산자와 소비자가 영향을 미칠 수 없는 상태입니다. 완전경쟁시장 성립되려면 다음과 같은 요소가 충족되어야 합니다. 1. 다수의 수요자와 다수의 공급자완전경쟁시장에서는 항상 다수의 수요자와 다수의 공급자가 존재하기때문에 개별 공급자, 수요자가 가격에 영향을 미치지 못합니다. 완전한 경쟁이 성립하여 각 주체가 단지 시장 가격에 순응하는 행동을 하게 됩니다. 2. 재화의 동질성모든 생산자의 재화는 동질적이고 대체가능해야 합니다. 3. 시장의 자유로운 진입과 퇴거생산 요소가 여러 경제요소로 자유롭게 이동이 가능하며 특정 산업으.. 2018. 9. 27. 정상재와 열등재 정상재란 소득이 증가하면 수요량도 증가하는 것을 말합니다.반대로 열등재는 소득이 증가하면 수요량이 감소하는 것을 말합니다. 수요의 소득탄력성 = 수요량의 변화율/소득의 변화율 수요의 소득 탄력성은 위와 같이 계산하는데 정상재의 경우 소득이 늘면 수요도 늘게 되므로 소득탄력성 > 0 (탄력적)이 되고열등재는 소득이 증가하면 수요가 감소하기 때문에 소득탄력성 < 0 (비탄력적)이 됩니다. 2018. 9. 23. 이전 1 다음 반응형
