반응형 재건축4 재건축 아파트 입주권 조합원 2년 거주의무 전면 백지화 그동안 재건축 아파트를 투자하려한 사람들에게는 입주권을 받기위해 2년 의무거주를 해야한다는 압박감이 있었습니다. 물론 현재까지 법안이 통과되지 않았지만, 뉴스와 보도자료를 통해 소식을 전해들은 재건축 아파트 투자자들은 물론 금전적인 형편으로 구축아파트를 전세안고 구입한 사람들에게도 부담이 되었습니다. 그러나 2021년 12일, 국회 국토교통위원회는 국토법안소위를 열어 더불어민주당 조응천 의원이 대표발의했던 '도시 및 주거환경정비법'(도정법) 개정안 중 재건축 조합원에게 2년간 실거주 의무를 부여하는 내용을 제외하기로 했습니다. 흥미로운 점은 지난 2021년 2월 4일 발표했던 공공주도 3080+ 재건축 촉진 당근책으로 정부에서 추진하는 공공주도 3080 재건축 조합원에게 2년 실거주 의무를 면제해주겠다는.. 2021. 7. 13. 2021년 서울시장 보궐선거 후보자 부동산 공약 비교(박영선, 오세훈) 벌써 내일이면 서울특별시장 재 보궐선거 사전투표가 시작됩니다. 부동산 관련하여 재직중이기때문에 각 후보자별 부동산 정책을 비교하는 시간을 가지려합니다. 기호 1번 박영선 후보 1. 21분 도시 서울 박영선 후보는 서울을 21개 클러스터로 나눠 21분 생활권 도시로 만들겠다는 공약을 내세우고 있습니다. 기존 서울은 CBD-GBD-YBD로 불리는 종로, 강남, 여의도 업무지구를 중심으로 일자리가 모여있었습니다. 그러다보니 업무지구와의 근접도에따라 부동산 가격이 차이가 보이는 경우가 많았습니다. 박영선 후보는 스타트업과 중소기업을 중심으로 서울 전역에 21개 클러스터를 구축해 창업하기 좋고 직장이 다양하게 위치한 도시를 만들겠다는 공약을 내세웁니다. 전체적으로 서울을 균형되게 개발하려는 의지가 돋보이는 공약입.. 2021. 4. 1. 8,90년대 PC 공법 아파트에 주목해야 하는 이유 (아파트 재건축 단지) 요즘들어 노후 아파트단지들이 안전진단을 신청하며 다시 재건축 아파트에 이목이 집중되고 있습니다. 8,90년대 신시가지 개발계획, 1기 신도시 개발로 건설된 아파트들이 재건축 연한이 다가오고있어 앞으로 수년간은 재건축 아파트 투자에 관심이 쏠리지않을까 합니다. 안전진단 평가항목 별 가중치 아파트 재건축 추진위원회를 구성하기 전에 안전진단 평가를 통과하고 정비구역이 지정된 이후에야 재건축이 시작된다고 할 수 있습니다. 그만큼 노후 아파트단지 재건축에서 안전진단을 통과하느냐, 통과하지 못하느냐가 중요합니다. 2015년 이후 안전진단을 받은 아파트의 96%가 예비안전진단을 조건부통과했지만, 실무적으로 시기조정없이 재건축사업이 진행됐다고 합니다. 위 표를 보면 알 수 있듯, 2015년 박근혜 정부에서는 노후아파트.. 2021. 3. 23. 광운대역세권 개발사업 정리, 분석해보자 (광운대역 GTX-C 노선, HDC 현대산업개발) ※ 이 포스팅은 2021년 3월 12일까지 공개된 정보를 토대로 작성하였습니다. ※ 2021년 3월 22일에 광운대역세권 개발계획이 확정되었습니다. 2025년 준공목표입니다. 2017년 6월 HDC현대산업개발이 광운대역 인근 광운대역세권 개발사업의 사업자로 선정되었습니다. 광운대역세권 개발사업은 서울특별시 노원구 월계동 85-7 일대 부지에서 진행됩니다.(총 면적 150,320.2㎡) 2019년 사전협상이 진행되었다가 2021년 1월 말 6차협상을 마치고 약간의 보완을 거쳐 현재는 협상 마무리단계로 알려져있습니다. 1. 광운대역세권 개발사업 앞으로 HDC현대산업개발이 교통영향평가, 환경영향평가를 거친 후 지구단위계획 입안 제안서를 제출할 예정입니다. 지구단위계획이 확정되면 광운대역세권이 어떻게 개발될지 .. 2021. 3. 12. 이전 1 다음 반응형
