반응형 금융 경제 관련46 (전입신고, 세대분리) 무상거주사실 확인서 양식 샘플 공유 현재 재직중인 회사가 친척집에 가까워서 친척집에 거주중입니다. 그런데 우편물이 부모님집으로 가게되면 우편물 찾으러 본가에 찾아가는 불편함이 있었습니다. 이참에 무주택 세대주로 청년우대형 청약통장도 만들겸해서 세대분리하며 친척집으로 전입신고를 할 예정입니다. 기존 세대가 거주하고 있는 집이기때문에 온라인 전입신고는 불가능하고 직접 관할주민센터로 찾아가 전입신고해야한다고 합니다. 담당 공무원에게 문의해보니 한 아파트에 두 세대주 전입신고를 하려면 무상거주사실 확인서 또는 임대료를 0원으로 한 임대차계약서를 작성해야한다고 응답을 받았습니다. 서류를 미리 준비해서 전입신고하기위해 무상거주사실 확인서 양식을 만들어봤습니다. 무상거주 사실 확인서는 표준양식이나 법정서식이 없기때문에 임의로 만들어서 제출할 수 있습니.. 2020. 12. 29. 공인중개사법 일부개정안 입법예고(공인중개사 시험 상대평가제 도입) 현재 공인중개사 시험은 절대평가제로 진행된다.(평균 60점, 과락 40점) 예전에는 공인중개사 시험이 은퇴를 앞둔 사람들의 노후대비 자격증으로 인기가 많았으나, 최근에는 취업난 등의 이유로 청년들이 시험을 많이 보고있는 추세다. 그러다보니 2020년 31회차 공인중개사시험 1차 합격자 수가 32,367명으로 3만명을 넘어섰다. 2019년 기준 총 공인중개사는 45만명이며 매해 응시자 수는 20만명에 달한다. 기존 공인중개사의 숫자도 많고 매해 합격자수도 많다보니 전체적인 공인중개사의 공급은 과잉상태라고 볼 수 있다. 이러한 문제의식때문인지 2020년 12월 11일, 공인중개사 자격시험을 상대평가로 바꾸는 공인중개사법 일부개정안을 국민의힘당 하영제 의원이 대표발의했다. 공인중개사법 일부를 다음과 같이 개정.. 2020. 12. 22. 용도지역이 2개 이상 겹치는 경우 건폐율, 용적률, 건축물의 용도 산정방법 하나의 필지에 용도지역이 2개 이상 겹치는 경우가 있습니다. 이런경우 건폐율, 용적률을 어떻게 계산해야하는지, 건축물의 용도는 어떻게 해야하는지 어려워하는 사람들이 많습니다. 그래서 쉽게 정리하는 포스팅을 올려봅니다. 1. 용도지역이 두 개 이상 겹치는 경우 건폐율, 용적률 (둘 이상의 용도지역·용도지구·용도구역에 걸치는 대지에 대한 적용 기준) ① 하나의 대지가 둘 이상의 용도지역ㆍ용도지구 또는 용도구역(이하 이 항에서 "용도지역등"이라 한다)에 걸치는 경우로서 각 용도지역등에 걸치는 부분 중 가장 작은 부분의 규모가 대통령령으로 정하는 규모 이하인 경우에는 전체 대지의 건폐율 및 용적률은 각 부분이 전체 대지 면적에서 차지하는 비율을 고려하여 다음 각 호의 구분에 따라 각 용도지역등별 건폐율 및 용적.. 2020. 12. 18. 2019년 제 30회 공인중개사 합격 후기 (합격수기) 작년에 29회 공인중개사 동차 합격을 노렸지만, 1차만 합격을 하고 올해 다시 준비해서 2차까지 합격했습니다. 큰 점수로 합격한건 아니지만, 공부에 집중한 시간대비 알뜰하게 점수를 받아 합격했습니다. 2차시험만 준비하니 동차합격을 준비하던 작년보다 마음이 풀어진 것도 사실입니다. 하지만 작년에는 시험범위를 고려하지 않은 준비로 학습량이 부족해 이번에는 좀 더 여유롭게 준비를 했습니다. 시험공부는 한바퀴 돌리는 것으로는 턱없이 부족하고 두바퀴 이상 공부하는게 중요하다고 생각합니다. 첫번째부터 이해하려 노력하면 좋겠지만, 부족한 부분은 두번째 들으면서 확실하게 이해가 됩니다. 작년에 한 번 공부했던 부분이라 올해 준비하면서 다시 공부하니 금방 이해되고 공부가 되더군요. 그러다보니 3바퀴 이상 돌리면 적어도 .. 2019. 11. 27. 2019 제30회 공인중개사 자격시험 시간표 ● 시험 날짜 2019년 10월 26일 ● 1차시험 1교시 오전 9시까지 입실. 9시30분 ~ 11시10분 (100분) 부동산학개론, 민법 ● 2차시험 1교시 12시 30분까지 입실. 13시 ~ 14시 40분 (100분) 중개사법, 공법 2교시 15시 10분까지 입실. 15시 30분 ~ 16시 20분 (50분) 부동산세법, 공시법 2019. 10. 10. 2018년도 제29회 공인중개사 합격자 발표 및 합격률 동차 합격을 목표로 야심차게 공인중개사 준비를 했으나, 가채점을 하고 마음아파했습니다.그래도 혹시나 하는 마음에 2018년 11월 28일, 공인중개사 합격자 발표를 확인해봤습니다. 큐넷 공인중개사 합격자 발표 조회 링크 아쉽게도 공인중개사 동차 합격은 못했고, 가채점 결과 그대로 1차 합격만 했습니다.내년엔 1차 시험 준비 없이 2차 시험만 보면 되니 그래도 위안을 갖습니다. 최종합격자 중 올해 1, 2차를 동시에 응시한 인원은 5만9173명이며, 동차시험 응시생 중 11.6%인 6866명이 동차합격했습니.작년에 1차 시험에 합격하고 올해 2차 시험응시하여 최종 합격한 인원은 1만19명이고 전체 합격자의 59.34%에 해당합니다. 29회 공인중개사 총 합격률은 약 21%라고 합니다. 최근 5년 평균 합격.. 2018. 11. 28. 2018년 제29회 공인중개사 시험 후기와 주관적 난이도. 2018년 10월 27일은 제 29회 공인중개사 시험일이었습니다.동차 합격을 노리고 시험공부를 했는데, 가채점 결과 1차는 합격이지만 2차는 불합격이네요. 큐넷 공식 공인중개사 합격자 발표일은 2018년 11월 28일 입니다. 개인적으로 아르바이트와 시험공부를 병행하다보니 제대로 시험공부를 시작한건 8월부터였습니다.박문각 공인중개사 인터넷강의를 보고 마지막 한 주간은 문제만 풀었습니다.3개월의 짧은 시간이지만 열심히 공부하면 될 거라고 너무 쉽게 생각했던 것 같습니다. 1차 시험 난이도는 평범했고 모의고사 대비 10점정도 높게 나왔습니다.개론이 평이해서 개론에서 점수를 많이 벌고 민법에서 과락을 면하는 전략이 잘 통했네요. 2차 시험은 공법과 세법에서 모의고사보다 어려웠던 것 같습니다.(개인차가 있을 수.. 2018. 11. 22. 영업의 현금수지의 계산과 영업소득세의 계산 영업의 현금수지의 계산 단위당 예상 임대료 X 임대 단위수 = 가능총소득(PIG) - 공실 및 불량부채(대손충당금) + 기타소득(자판기, 주차장 수입 등) = 유효총소득(EGI) - 영업경비(OE) = 순영업소득(NOI) - 부채서비스액(DS) = 세전현금수지(BTCF) - 영업소득세(TO) = 세후현금수지(ATCF) 영업소득세의 계산 순영업소득 + 대체충당금 - 이자지급분 - 감가상각액 = 과세소득 X 세율 = 영업소득세 2018. 10. 24. 약성·준강성·강성 효율적 시장이란? 효율적 시장정보가 지체 없이 가격에 반영되는 시장을 효율적 시장이라고 합니다.효율적 시장은 과거의 정보, 현재의 정보, 미래의 정보 중 어떠한 정보가 가격에 반영 되는지에 따라 약성 효율적시장, 준강성 효율적시장, 강성 효율적시장으로 구분됩니다. 약성 효율적 시장약성 효율적시장이란 과거의 정보가 지체 없이 가격에 반영되는 시장을 말합니다.그래서 이미 반영된 정보인 과거의 정보를 통하여 정상이윤의 획득은 가능하지만, 초과이윤의 획득은 불가능합니다.하지만 반영되지 않은 정보인 현재의 정보나 미래의 정보를 분석하면(기술적분석) 초과이윤의 획득이 가능합니다. 준강성 효율적 시장준강성 효율적시장이란 과거의 정보와 현재의 정보가 지체없이 가격에 반영되는 시장을 말합니다.따라서 반영된 정보인 과거의 정보와 현재의 정.. 2018. 10. 23. 이전 1 2 3 4 5 6 다음 반응형
